Se pretende realizar un estudio de las obras ejecutadas en planta baja del edificio determinando la incidencia de estas y su afectación a la propiedad horizontal y a la vivienda ubicada en primera planta.

Este proyecto ha sido llevado a cabo en RBM Estudio de Arquitectura a través del arquitecto Raúl Benítez Molina.

El informe expone los diferentes incumplimientos según la normativa actual de la reciente modificación, entre otras:

- Se invaden zonas comunes del edificio y se afectan directamente elementos privativos de la vivienda de primera planta.

- Se ocupa el vuelo de la propiedad horizontal y de la vivienda de la planta superior.

- Se ha privado de privacidad a la vivienda.

- Se ha modificado el sistema de evacuación de aguas pluviales de cubierta reduciendo la sección y así la eficacia de la instalación.

- Incumplimiento del código técnico, documento DB-SI, en el apartado de propagación exterior.

Finalmente, la cliente obtuvo un veredicto favorable a sus pretensiones, con lo cual queda de manifiesto el gran peso de las pruebas periciales aportadas.

Un saludo.

Raúl Benítez.

+34 647698027 / +34 958192320

info@arquitectoraulbenitez.es