Hola a todos y a todas.
En el día de hoy os presento un certificado de asimilado fuera de ordenación (AFO) en Villanueva del Rosario (Málaga). Obtuvo resultado favorable.
La vivienda se encuentra en Suelo No Urbanizable común según la Ordenación Urbana del municipio.
El conjunto edificatorio está compuesto por tres edificios (cinco almacenes y una vivienda), dos instalaciones de agua (pozos) y tres construcciones efímeras.
La primera edificación cuenta con una planta sobre rasante, y está compuesta por tres habitaciones destinadas a almacén, excepto una en la que se encuentran animales vivos domésticos.
La segunda edificación tiene una única planta y está compuesta por un almacén, adosada a lindero norte.
La tercera edificación cuenta con dos plantas sobre rasante, una de ellas semisótano y está compuesta por dos almacenes, un almacén taller, una oficina y el acceso a la vivienda, que exteriormente tiene un porche abierto. La planta primera se sitúa la vivienda.
Este proyecto ha sido llevado a cabo en RBM Estudio de Arquitectura a través del arquitecto Raúl Benítez Molina.
El informe detalla los cumplimientos del conjunto edificatorio según la normativa actual, haciendo ver que apto para el uso de almacenamiento y residencial, ya que cumple con las normas mínimas de seguridad, habitabilidad y salubridad exigidas.
El objetivo es legalizar las distintas edificaciones y permitir su habitabilidad.
Finalmente, se consigue regularizar la propiedad.
Un saludo.
Raúl Benítez.
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