Este es el aspecto y uso actual del local. El establecimiento proyectado se encuentra en una zona urbana en el corazón del municipio, donde predominan las viviendas libres unifamiliares adosadas a medianera, algunas de ellas cuentan con bajo comercial.

Este proyecto se inició en 2.017, con el fin de realizar una adecuación de la edificación existente a un local comercial en bruto.

El proyecto ha sido diseñado en RBM Estudio de Arquitectura a través del arquitecto Raúl Benítez Molina, y dirigida por el mismo y por la arquitecta técnica Ana Mª Núñez Delgado. El promotor necesitaba adaptar un local existente poco funcional a un local totalmente diáfano. Se llevó a cabo un refuerzo de la estructura, incluyendo en el interior una estructura completamente nueva (cimentación, pilares y vigas).

Este edificio existente se ubica en un solar irregular y cuya fachada está orientada hacia el este, con una superficie construida en planta baja de 125,36m². La planta interior del local cuenta con una superficie útil de 75,49m² teniendo en cuenta el baño y el propio local comercial.

Se opta por una estructura de vigas y pilares metálicos como refuerzo de la existente previamente. Los pilares proyectados son principalmente perfiles UPN y en el caso de las vigas perfiles IPN. Estos pilares nacen de una losa de cimentación de 20cm de espesor, de hormigón armado.

Un saludo.

Raúl Benítez.

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